Innehållsförteckning
Vad får man bygga på Korsmark?
Korsmark reglerar enbart byggnader och innebär inte förbud mot andra typer av byggnadsverk exempelvis parkeringsplatser. Med formuleringen ”Endast komplementbyggnader får placeras” i planbestämmelsen avses alltså endast en begränsning av vilka typer av byggnader som får placeras på marken.
Vad får uppföras på prickmark?
bestämmelser i detaljplan. Det betyder att du till exempel får uppföra en friggebod även på prickmark (som normalt inte får bebyggas) och oavsett vad detaljplanen anger om hur stor area på varje tomt som får bebyggas. I Plan- och bygglagen (PBL) kan du läsa alla regler rörande friggebodar.
Vad menas med Prickmark?
Att placera en åtgärd på mark som inte får bebyggas, så kallad prickmark, eller på mark som endast får bebyggas med komplementbyggnader, så kallad korsmark, kan vara en liten avvikelse. Mark- och miljööverdomstolen, MÖD, har i flera rättsfall prövat om det är en liten avvikelse.
Vad är Korsmark?
Korsmark ger viss byggrätt Betydelsen av beteckningen korsmark på en plankarta är vanligen att marken inte får bebyggas med undantag för en viss typ av mindre byggnadsverk. Det enda som tillåts är ofta sophus, förråd, carports eller liknande.
Får Attefallshus byggas på prickmark?
Får strida mot detaljplan Du får placera ett attefallshus på prickad mark (mark som inte får bebyggas). Du får också bygga ett attefallshus även om du redan har byggt så många kvadratmeter som detaljplanen tillåter.
Får man bygga staket på prickmark?
Om du placerar plank och murar på prickad mark, det vill säga mark som inte får bebyggas inom planlagt område kan detta komma att prövas som en mindre avvikelse mot detaljplan. Utanför område med detaljplan och sammanhållen bebyggelse får du uppföra mur eller plank utan bygglov i omedelbar anslutning till bostadshuset.
Vad är ett Komplementbostadshus?
En komplementbyggnad kan användas som gäststuga men den får inte användas som en självständig bostad varken som fritidshus eller permanentbostad. Komplementbostadshus är en byggnad som är inredd som en självständig bostad. Den kan användas antingen som ett fritidshus eller permanentbostad eftersom båda är bostadshus.
Vad är en komplementbyggnad?
En fristående byggnad som inte är huvudbyggnaden på tomten med ett småhus kallas för en komplementbyggnad. Det kan vara exempelvis ett fristående garage, friggebod, lekstuga gäststuga eller och undantag för komplementbyggnader – beroende på deras storlek, läge och användning.
Vad menas med Användningsgräns?
Användningsgränser avgränsar områden med olika användningar. Allmänt råd Egenskapsgräns bör anges med linjen: Egenskapsgränser avgränsar områden med egenskapsbestämmelser.
Vad innebär en detaljplan?
Kommunen kan använda en detaljplan för att pröva om ett område är lämpligt för bland annat bebyggelse. Det gäller till exempel både när det ska byggas nytt och när bebyggelse ska förändras eller bevaras. Detaljplanen ska redovisa allmänna platser, kvartersmark och vattenområden och gränserna för dessa.
Hur nära vägen får man bygga attefallshus?
Friggeboden får max vara 3 meter från medelmarknivå till taknock. Avstånd från friggebod till tomtgräns mot gata/väg/allmänning eller grönyta ska vara minst 4,5 meter annars krävs bygglov. Tillstånd måste skaffas enligt miljöbalken inom strandskyddsområde normalt inom 100 meter från hav, sjö och vattendrag.
Hur stor attefallshus får man bygga utan bygglov?
Du kan bygga flera attefallshus, men alla attefallshus som du har byggt på tomten får vara högst 30 m2 tillsammans. Om du uppför attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter krävs berörda grannars medgivande för att du ska få bygga attefallshuset utan bygglov.