Innehållsförteckning
Hur fungerar fond för yttre underhåll?
Det som kallas avsättning till underhållsfonden är en endast bokföringsmässig transaktion. Genom att reservera medel till den yttre fonden förs kapitalet från fritt eget kapital till bundet eget kapital. Vid uttag ur fonden gäller det omvända, kapitalet förs från bundet till fritt eget kapital i balansräkningen.
Vad menas med inre reparationsfond?
Varje månad går en del av din månadsavgift till en inre fond. Inre fonden kan användas till alla ”fasta” reparationer/förbättringar i lägenheten, t ex målning, tapetsering, golvläggning, kakel, köksskåp och garderober. …
Hur bokföra fond för yttre underhåll?
En reservering till en fond för yttre underhåll redovisas som en omföring från fritt eget kapital till bundet eget kapital i kontogrupp 20 och en användning av medel i en fond för yttre underhåll redovisas som en omföring från bundet eget kapital till fritt eget kapital i kontogrupp 20.
Vad är inre underhåll?
I det inre underhållet ingår att hålla ytskikt i gott skick. Detta inkluderar golv, tak och bärande väggar inklusive eventuella fuktskydd, vilket är särskilt viktigt att tänka på i badrum och liknande våtutrymmen.
Hur mycket bör en bostadsrättsförening ha i kassan?
Omsättningstillgångar är föreningens kassa och pengar på banken. Mer pengar innebär bättre likviditet, ju bättre likviditet, desto bättre klarar föreningen av oförutsedda utgifter utan behöva ta nya lån. Tumregeln är att posten åtminstone bör uppgå till 15 till 25 procent av summan av avgifter och hyror.
Vad är en bra soliditet i en bostadsrättsförening?
Soliditeten visas i en siffra mellan 1- 100. – Det är ett nyckeltal som ska vara med i årsredovisningen från och med i år. Är siffran närmare 100 äger föreningen en stor del av fastigheten själv. Är den bara 10 är 90 procent lån vilket innebär att avgifterna antagligen går upp om räntorna höjs.
Har alla Brf inre reparationsfond?
Publicerad: Bostadsrättslagen innehåller inga bestämmelser om inre fond. Men en del föreningar har ett system med inre fond (kallas också fond för inre underhåll, inre underhållsfond, inre reparationsfond). Då har man ett antal inre fonder (en för varje lägenhet).
Vad är Repfond?
En reparationsfond är ett gemensamt sparande för att finansiera reparationer i lägenheter. De är vanligt förekommande i äldre lägenhetshus. Dessa kan också kallas för inre fonder, då de används för inre reparationer. Idag används inte reparationsfonder på samma sätt.
Vem har ansvaret för det inre underhållet i Bostadsrättslägenheten?
Lägenhetsinnehavare ansvarar för det inre underhållet i lägenheten. Att inneha en bostadsrättslägenhet innebär vissa givna regler mellan föreningen och enskild bostadsrättshavare, när det gäller ansvaret för t ex vem som ansvarar för vad i det inre underhållet eller vem som bekostar vad i lägenheten, vitvaror, VVS mm.
Vad är innebär yttre och inre underhåll?
Alla utrymmen som inte omfattas av bostadsrättshavarnas inre underhåll ingår i bostadsrättsföreningens ansvar för det yttre underhållet. Detta innebär att alla väggar och golv/tak mellan bostadsrättslägenheterna, ytterväggar, gemensamma utrymmen, yttertak, vindar, källarutrymmen osv. ingår i föreningens ansvar.
Hur stor likviditet ska en brf ha?
Hur stora föreningens kortfristiga skulder är och vilka tillgångar den har för att betala dem hittar du i balansräkningen. Tumregeln är att likviditeten ska vara över 1 för att föreningen ska ha tillräckligt med kapital för att betala sina räkningar.
Hur mycket likvida medel ska en bostadsrättsförening ha?
Detta för oss in på frågan om hur stor likviditet en bostadsrättsförening bör ha. Vår åsikt är att den ska vara så liten som möjligt. Det räcker ofta med några månadsintäkter i likvida tillgångar, eller 20-25% av årsomsättningen.